买高层房子的人终于后悔了?150万的房子降到90万卖不掉

2019年06月13日 17:44:05? 阅读179次 文章来源:zzjzgg.com 作者:宾生生

买高层房子的人终于

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大家都知道,现在的高层动辄30层左右,电梯是小区必备的设备。如果没有电梯,将会?#29616;?#24433;响业主的生活,毕竟光靠两条腿走楼梯,30层的高层,任谁也吃不消。

新楼盘的电梯设备,往往处于最佳工作状态,不会出现什么问题。

但是,大家有没有想过,如果十几二十年后,电梯损坏需要更换,该由谁来负责?

一方面,物业公司不可能为业主买单;

这就需要全体业主筹钱维护或更换电梯,一台电梯的更换成本,包括安装、调试、人工?#30830;?#29992;算下来几十万,由一栋楼的每户家庭平摊。

另一方面,不同楼层的人对电梯的"需求"程度不同。

虽然电梯对高层的业主非常"重要",但对低楼层的业主却"可有可无",特别是1-6楼的住户,情愿走楼梯,也不愿意平摊电梯的相关费用。

这?#33151;菀自?#25104;一些小区出现电梯损?#31561;次?#27861;更换的问题。

高层业主一旦没有电梯,几十层的高楼就会让人有家难回,特别是一些中?#22799;?#20154;,腿脚不便,走楼梯更是力不?#26377;模?#21482;能"望房兴叹",每天住酒店,后悔当初买了高层的房子。

看到这里,有人会说,这不是"杞人忧天"么?

你还真不信,现实中这样的例子比比皆是,不少小区入住几年就面临电梯损坏的情况。

买高层房子的人终于

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近日党报就报道了一小区面临电梯的问题,部分住户不同意,导致电梯半年没装成。

买高层房子的人终于

由于小区内住有不少六七十岁的?#22799;?#20154;,他们年纪大了,腿脚不便,上下楼梯都比较吃力,所以对装电梯的工程都很支持。

可是在建设过程中,也有一些住户?#20174;?#21152;装电梯会影响通风、采光等问题,不同意装电梯。由于意见不统一,电梯半年没装成,在这期间,业主的出行?#29616;?#19981;便。

时?#20004;?#26085;,问题还是无法得到有效的解决。

?#25910;?#35748;为,这还只是小高层的问题,要是换成30层左右的高层,半年没电梯,基本上有家难回。而要想解决这些问题,现阶段仍然比?#22799;眩?#22240;为各方的诉求不同,难免众口?#35757;鰲?/p>

比如高层的业主面临电梯更换,就算不让低层的业主平摊费用,但是后期的使用成本和维护费用谁来?#24230;?#28982;是个问题。比如电梯的电?#35757;?#31561;。

买高层房子的人终于

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之前,我有一个朋友在老家买了套高层的房子,2梯4户,位于30楼,连带装修,一?#19981;?#20102;120万。

朋友之前一直住小高层,这套房子用于改善居住条件。

搬进小区之后,发现小区的物业管理不善,电梯经常人货混装,装修队经常利用电梯搬运沉重的装修材料,导致2部电梯经常损坏,物业有时候一维护就是一天。更可怕,有一?#38395;?#21451;带家里小孩回家,直接被困在电梯内,当时手机没信号,孩子一直哭?#37073;?小时后,朋友脱困,惊魂未定,从此再也没有来新房住过一天。

?#30001;先?#24180;不断传来房价下降的消息,朋友很着急,准备卖掉,于是就把房子挂到中介公司看看情况。

当时中介告诉他,房子可以挂150万的价格试试。

结果一转眼快1年了,房子还在安居客挂着,价格跌到90万也卖不掉。

买高层房子的人终于

期间倒是有一些人来看房,但是很多只是看看,就没有下文了。

甚至一些人还问朋友60万卖不掉,把朋友气的不?#23567;?/p>

朋友现在终于后悔了,当初为什么要买高层的房子。

现在房子卖不掉,又不敢住,朋友彻底成了接盘侠。

买高层房子的人终于

所以,综上所述,买高层房子的人终于"后悔"了?150万的房子降到90万卖不掉。各位网友怎么看?如有更好的看法,?#38431;?#30041;言参与?#33268;邸?/p>

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